Emlak-LEED Sertifikalı Yeşil Binalarda Enerji ve Su Tasarrufundan Sağlanan Faydaların Taşınmaz Değerine Etkileri:

1--Yeşil binaların inşaat ve işletme maliyetleri ile taşınmaz değeri açısından irdelenmesi amacıyla hazırlanan ve LEED sertifika sistemine göre Türkiye’de altın ve platin sertifika düzeylerinde derecelendirilmiş iki adet bina kapsamında değerlendirilen çalışmada; ilave maliyetlerin,

1--altın sertifikalı binada % 7,43 ve

2--platin sertifikalı binada ise % 9,43 oranında gerçekleştiği, buna karşılık

3--yıllık enerji ve su giderlerinde, sırasıyla % 31 ve % 40 oranında maliyet azalışı olduğu tespit edilmiştir.

2--Diğer faydalar dikkate alınmasa bile sadece enerji ve su tasarruflarından sağlanan faydaların taşınmaz değeri üzerindeki etkileri incelendiğinde,sertifika sisteminden kaynaklanan ilave yeşil değerin,

1--altın sertifikalı binada 242 $/m² ve

2--platin sertifikalı binada ise 255 $/m² olabileceği tahmin edilmiştir.

Kaynak:Teknik Dergi, 2019 8753-8776, Yazı 522-LEED Sertifikalı Yeşil Binalarda Enerji ve Su Tasarrufundan Sağlanan Faydaların Taşınmaz Değerine Etkilerinin İncelenmesi*-Latif Onur UĞUR1-Neşe LEBLEBİCİ2