Nilüfer Belediyesi Ruhsat Projelerine Peyzaj Projesi Zorunluğu Getirdi:

1-- Nilüfer Belediyesi, inşaat ruhsat eklerinde peyzaj projesi zorunluluğu başlattı. Uygulamanın yerel yönetimlere örnek olması ve Bursa genelinde domino etkisi yaratması hedefleniyor.

2--Nilüfer Belediyesi, TMMOB Peyzaj Mimarları Odası (PMO) Bursa İl Temsilciliği işbirliğiyle yürüttüğü çalışmaların ardından 1 Ocak 2017 itibariyle, bitişik nizam konut ve ticaret alanları hariç, ayrık nizama tabi tüm konut, ticaret, sanayi ve konut dışı kentsel çalışma alanlarında ruhsat eki peyzaj projesi zorunluluğu getirdi.

3—Bursa merkezde kişi başına düşen yeşil alan miktarı 2 ile 6 metrekareyken, Bursa geneline 11 bin kilometrekare üzerinden bakıldığında rakam 12 m2 buluyor. Ancak bu oranlar artmıyor, düşüyor.

3.1--Nilüfer, Bursa’nın en yeşil merkez ilçelerinden olmasına rağmen nitelikli yeşil alanını artırmayı hedefliyor. Bu doğrultuda yaklaşık sekiz aylık bir çalışmanın ardından neler yapılması gerektiği konusunu rapor haline getirip sunduk. Neticede meclis kararıyla uygulanmaya başlandı

4--Nilüfer’de 15 metrekareye bir ağaç isteniyor. Bunu daha iyi nasıl yapabileceğimize yönelik Ar- Ge çalışmaları yürütüyoruz.

4.1--Ankara’da 15, İstanbul’da 25, İzmir’de her 25 metrekareye bir ağaç dikeceksin deniliyor. Ancak Bursa’da böyle bir uygulama maalesef yok” iddiasında bulundu.

5--Nilüfer’de kabul edilen kararla ağaç sayısının yanı sıra doğal ağaç türleri dikme zorunluluğu getirildiğinin de altını çizen Yörüklü, "Ağaç gövde kalınlığı gibi nitelikleri de belirledik. Böylece ağacın çabuk tutması ve büyümesi için imkan doğacak. İlave olarak engelli erişimi, iş güvenliği gibi kurallar bütünü hazırladık. 

5.1--Tüm bu maddeler doğrultusunda peyzaj mimarlarına haftanın iki günü eğitim vermeye başladık. Ayrıca meslek odası olarak denetim yetkisi istiyoruz. Çünkü kamu kendini denetimini sağlayamaz” ifadesini kullandı.

6--Kentlerde peyzaj kültürünün olması için bireye küçük yaşlardan itibaren eğitim verilmesi gerektiğine işaret eden Yörüklü, Oda olarak bu eğitimleri vermeye talip olduklarını vurguladı

6.1--Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, bu uygulamayı kent adına tüm yerel yönetimlerin hayata geçirmesi gerektiğini belirterek, “Bu kentler çok kolay kurulmuyor. Bu kararı almakta aslında geç kaldık diyebilirim. Artık site ve apartman bahçeleri daha yaşanabilir olmalı.

6.2--Göreve geldiğimizde bizim hayalimiz dikilen ağaçların kocaman olmasıydı ama şimdi baktığımızda Bursa’da ağaç göremiyoruz. Aslında ilköğretimde çocuklara ağaç, doğa sevgisi aşılanmalı. Hep beraber bu kentte yeşilin ve ağaçların çok olacağı hayaline beraber ulaşacağız”

7—Yorum:

1—Kentlerde imar inşaat ruhsatlarına proje safhasında mekanik tesisat projesi ile birlikte peyzaj ve peyzaj sulama projesi istenebilir.

2—Ağaç hesabı için her 15,25 m gibi göreli kavramlar yerine karbon hesabı esas alınabilir.Bu hesap tarzı daha gerçekçi ve sağlıklı kabul edilebilir.Hesabın mantığına göre 4 kişilik bir ailenin vs çeşitli faaliyetlerle ürettiği karbon tutacak-depolayacak ağaç miktarını hesaplamak olabilir.

2.1--Karbon hesabına göre 

1--konutlar için ağaç sayısı n=0,003xFaydalı İnşaat Alanı(m2)

2--İşyerleri için ağaç sayısı n=0,006xFaydalı İnşaat Alanı(m2)  formülü bulunur.

3—Peyzaj projesi ile ister tek daireli apartman olsun ister çok daireli apartman yada işyeri olsun dikilecek ağaç ve sulama projesi hazır olacaktır.Daha yeşil bir kent için bu şart.

3.1--Ağaç bina önüne kaldırıma,teras çatıya,arka bahçeye veya site bahçesine yada yer bulunamıyorsa sokağın ağaç bulunmayan kaldırımına-okul bahçesine-cami bahçesine dikilebilir.

4—Ağaç olarak yerel ağaç türleri ve en az 5 cm çapında ıhlamur-akasya-meyve ağaçları-en son olarak da likstrüm-süs eriği-çalı gibi meyve vermeyen ağaçlar dikilebilir.

4.1--Ağaçlara 1.5 m boyunda en az 3 kazık toprağa 50 cm girmek suretiyle korumaya alınmalı-ağaç dibine su için 50mm pimaş içine çakıl doldurularak eğim  yerleştirilmeli.

4.2--Ağaç çukuru olarak kaldırım taşı kenarından itibaren 40x40x40 cm çukur açılmalı ve ağaç dikildikten sonra daire sahipleri yada müteahhit tarafından –sorumluluğunda en az 1 ay yaz-kış farketmez( yazın ortasında bile sulama yapmak kaydıyla dikilebilir) sabah akşam su verip köklenmesi sağlanmalı.

5—Peyzaj projesi içinde sulama projesi yanında  site tarzı binalarda çocuk oyun grubu-süs havuzu-kameriye projeleride ayrıca istenmelidir.