Enerji
Verimlilik Yasası Uygulamaları:
1--Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinde
Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (Resmî Gazete Sayı :
27539-01.04.2010 ) göre maddelerlerden alıntılar:
Yasal Dayanaklar:
1)-- 18/4/2007 tarihli ve 5627
sayılı Enerji Verimliliği Kanunu
2)-- 5/12/2008 tarihli ve 27075 sayılı Binalarda
Enerji Performansı Yönetmeliği
3)--01.04.2010-Sayı : 27539 Binalarda Enerji
Performansı Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
göre kullanım(yaşam) alanı =Faydalı İnşaat Alanı 2000 m2 üzerinde
ise merkezi ısıtma tesisatı ve İstanbul İmar Yönetmeliği kazan dairesi
şartlarına sahip olacaktır.
Tanım:
Kullanım alanı:
Binanın inşa edilen ve kullanılabilen tüm
bölümlerinin; duvarlar, kolonlar, ışıklıklar, giriş holleri, açık çıkmalar,
hava bacaları, saçaklar, tesisat galerileri ve katları, ticari amaçlı olmayan
ve binanın kendi ihtiyacı için otopark olarak kullanılan bölüm ve katlar,
yangın merdivenleri, asansörler, tabii zemin terasları, kalorifer dairesi,
kömürlük, sığınak, su deposu ve hidrofor dairesi çıktıktan sonraki alanı,
MADDE 4-
Önemli tadilat: Binada cephe, mekanik ve elektrik tesisatı gibi enerji
tüketimini etkileyen konularla ilgili toplam tadilat maliyetinin, binanın emlak
vergisine esas değerinin % 25’ini aştığı tadilatları,
(2) Isı kaybeden düşey dış yüzeylerinin toplam
alanının % 60’ı ve üzerindeki oranlarda camlama yapılan binalarda pencere
sisteminin ısıl geçirgenlik katsayısının (Up) 2,1 W/m2K’den büyük olmayacak
şekilde tasarımlanması ve diğer ısı kaybeden bölümlerinin ısıl geçirgenlik
katsayılarının TS 825 Standardında tavsiye edilen değerlerden % 25 daha küçük
olmasının sağlanması durumunda, bu binalar TS 825 Standardına uygun olarak
kabul edilir. Söz konusu binalar için ısı yalıtım projesi ve hesaplamalar TS
825 Standardında tanımlanan usul ve esaslara göre yapılır.
MADDE 9 –“(5)
Binanın bağımsız bölümleri arasındaki duvar, taban ve tavan gibi yapı
elemanlarında, R direnci en az 0,80 m2K/W olacak şekilde yalıtım uygulanır.”
MADDE 10-“(1)
Binaların ısıtma, soğutma, havalandırma ve klima gibi enerji kullanımını
etkileyen tesisatlarında kullanılan borular, kollektörler ve bağlantı
malzemeleri, vanalar, havalandırma ve iklimlendirme kanalları, sıhhi sıcak su
üreticileri ve depolama üniteleri, yakıt depoları ve diğer mekanik tesisat
ekipmanları, ısı köprüsüne yol açmayacak şekilde ve yüzey sıcaklığı ile iç
ortam sıcaklığı arasında 5°C’den fazla fark ve yüzeyde yoğuşma olmayacak
şekilde yalıtılır.”
MADDE 12-
(3) Yeni binalarda; yapı ruhsatına esas olan
toplam kullanım alanının 2.000 m2 ve üstünde olması halinde merkezi ısıtma
sistemi yapılır.---
(4) Kullanım alanı 250 m2 ve üstünde olan
bireysel ısıtma sistemine sahip gaz yakıt kullanılan binalarda bağımsız
bölümlerde veya müstakil binalarda; yoğuşmalı tip ısıtıcı cihazlar veya entegre
ekonomizerli cihazlar kullanılır.
(5) Merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılan
binaların bağımsız bölümlerindeki hacimlerinde sıcaklık kontrol ekipmanları ile
ısı merkezinde iç ve/veya dış hava sıcaklığına bağlı kontrol ekipmanları
kullanılır.
a) Sıvı yakıtlı cebri üflemeli brülörler kullanılması halinde;
1) 100 kW’a kadar ısıtma sistemi kapasitesine sahip sistemlerde tek kademeli ancak hava emiş damperi servo motor kontrollü, iki kademeli veya oransal kontrollü,
2) 100 kW-1200 kW ısıtma sistemi kapasitesine sahip sistemlerde iki kademeli veya oransal kontrollü, 1200 kW ve üstü kapasiteye sahip sistemlerde sadece oransal kontrollü,
3) 3000
kW üstü sistemlerde baca gazı oksijen kontrol sistemine sahip brülörler
kullanılır.
MADDE 13 –
(1) Isıtma merkezinde yakıt türüne göre gerekli olan temiz havanın sağlanması
ve egzost havasının atılabilmesi için gerekli havalandırmanın sağlanması
gerekir.
(2) Sıvı, gaz ve katı yakıtlı merkezi ısıtma
sistemlerinde her işletme döneminin başlangıcında ve yılda en az bir kez olmak
üzere baca gazı analizi ve sistem bakımı yaptırılır.
(3) Merkezi ısıtma sistemlerinde, baca gazı
sıcaklığının işletmeci veya yönetici tarafından izlenebilmesi için kalibrasyonu
yapılmış baca gazı termometresi kullanılır.”
(8) Atık gaz ile ısı kaybı sınır değerleri, 13/1/2005
tarihli ve 25699 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Isınmadan Kaynaklanan Hava
Kirliliğinin Kontrolü Yönetmeliğinde belirtilen sınır değerleri aşamaz.
(9) Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda
ısıtılan mahallerin iç ortam sıcaklığı 15°C’nin altına düşmeyecek şekilde
tedbir alınır.”
MADDE 14 – “(1) Soğutma ihtiyacı 250 kW=(yaklaşık 215000 kacal/h==1000
m2)’dan büyük olan konut dışı binalarda merkezi soğutma sistemi tasarımları
yapılır.”
MADDE 16-
(2) İçerisinde insan bulunan ve ısıtma döneminde içeri üflenen havanın
nemlendirilmesi öngörülmüş binalarda, üflenen havanın mutlak nemini 1 kilogram
kuru hava için 10 gram veya daha az düzeyde ayarlayabilen kalibrasyonu akredite
edilmiş bir kuruluş tarafından yapılmış kontrol cihazı kullanılır.”
(4) Konut dışı amaçlı kullanılan
binalarda; a) Bir mekânındaki özel mekanik havalandırma
sistemi, mekânda insanların bulunmadığı zamanlarda mekânın minumum iç hava
kalitesini sağlayacak şekilde otomatik sistem ile donatılır. b)
İklimlendirme sistemlerinde oda sıcaklığı ayar düzenekleri kullanılır.
MADDE 18--
(3)
Yapı ruhsatına esas olan kullanım alanı 2000 m2’nin üzerindeki oteller,
hastaneler, yurtlar gibi konaklama amaçlı konut harici binalar ile spor
merkezlerinde merkezi sıhhi sıcak su sisteminin planlanması şarttır.”
(5) Merkezi kullanım sıhhi sıcak su hazırlama amaçlı
planlanan ve sıcak su depolanan sistemlerde,sıhhi sıcak suyun sıcaklığı
60°C geçmeyecek tasarımlar yapılır.
(8) Merkezi sıhhi sıcak su hazırlama sistemlerinde
merkezi plakalı eşanjör kullanılması durumunda, depolama sistemi olarak
akümülasyon tankı kullanılır.
(9) Merkezi sıhhi sıcak su sistemlerinde, duvar içinde
kalan tesisat da dahil olmak üzere cihaz, depo ve dağıtım hatları yüzey
sıcaklığı ortam sıcaklığının 5°C üzerine çıkmayacak şekilde yalıtılır ve her
yıl bina işletmecisi tarafından kontrol ettirilerek raporlanır
MADDE 19--
(1) Sıvı ve gaz yakıtlı
kazanlarda yanma kontrolü için otomatik kontrol sistemleri tesis edilir.
(3) Merkezi ısıtma sistemine sahip konut olarak
kullanılan binalarda cihazlar, en az gidiş suyu kontrolü ve dış hava
kompanzasyonu yapacak otomatik kontrol sistemleri ile donatılır.
(6) 10.000 m2’nin üzerinde olan ve merkezi
ısıtma, soğutma, iklimlendirme sistemi ve aydınlatma sistemleri birlikte
bulunan binalarda bilgisayar kontrollü bina otomasyon sistemi tesis edilir.”
MADDE 20--
(3) Çalışma saatleri boyunca devamlı aydınlatma gerektiren binalarda
zaman ayarlı veya gün ışığı ile bağlantılı foto elektrikli anahtarlar
kullanılır.
(8) Binalarda elektrik enerjisinin verimli
kullanılması amacıyla; a) Özel durumlar olmadıkça akkor flamanlı
lambaların kullanılmaması, renk sıcaklığının önemli olmadığı durumlarda A ve B
sınıfı elektronik balastlı tüp biçimli fluoresan, kompakt tip fluoresan veya
sodyum buharlı lambaların tercih edilmesi, ç) Yapılabilirliği
uygun olan mekânlarda, hareket, ısı veya ışık duyarlı ekipmanların
kullanılması, özellikle merdiven boşluklarında ve çalışma ortamlarında bulunan
tuvalet, lavabo, koridor gibi mekânlarda sensörlü lambaların kullanılması ve
gereksiz kullanımların önüne geçilmesi,
(11) Binaların elektrik tesisatı, 4/11/1984 tarihli ve
18565 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliğine ve
ilgili mevzuat hükümlerine göre projelendirilir ve uygulanır.
(12) Konut harici binaların elektrik
sistemlerinde; konu ile ilgili yönetmeliklere uygun olarak merkezi ve/veya
lokal düzeyde güç kompanzasyonu yapılır.”
MADDE 22 –
(1) Yeni yapılacak olan ve yapı ruhsatına esas kullanım alanı yirmibin metrekarenin üzerinde olan binalarda ısıtma, soğutma, havalandırma, sıhhi sıcak su, elektrik ve aydınlatma enerjisi ihtiyaçlarının tamamen veya kısmen karşılanması amacıyla, yenilenebilir enerji kaynakları kullanımı, hava, toprak veya su kaynaklı ısı pompası, kojenerasyon ve mikrokojenerasyon gibi sistem çözümleri tasarımcılar tarafından projelendirme aşamasında analiz edilir.
Bu uygulamalardan biri veya birkaçı, Bakanlık
tarafından yayımlanan birim fiyatlar esas alınmak suretiyle hesaplanan, binanın
toplam maliyetinin en az yüzde onuna karşılık gelecek şekilde yapılır